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250 K€ à 5 M€
en quelques jours.

Raizers est la plateforme qui aide les marchands de biens et promoteurs à lever des fonds auprès de 50 000 investisseurs en France et en Europe.
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Homme examinant des plans architecturaux avec maquette de bâtiment sur bureau clair.Complexe résidentiel moderne entouré de jardins et vignobles au coucher du soleil.Maison en pierre avec fenêtres à volets bleus, entourée d'un jardin verdoyant au soleil couchant.
~ 1 mois
Réception des fonds
+450
opérations financées
1M€
en moyenne par levée de fonds
20 mois
Durée moyenne emprunt
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Trois conditions essentielles
pour candidater.

Si vous ne cochez pas une des trois conditions, contactez-nous pour discuter de votre dossier,  il y a souvent une solution adaptée.

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Forme juridique

L'emprunt doit être porté par une SA, une SAS ou une SARL.

Track record

Le ou les dirigeants doivent justifier d'une expérience significative dans le montage d'opérations similaires.

Documentation

Documentation complète, business plan, garanties et états financiers à jour.
CAS D’USAGE

Un financement qui s'adapte à votre projet

Quelle que soit la typologie de votre opération ou son étape d'avancement, l'emprunt obligataire s'adapte à votre besoin.

Dette mezzanine

En complément du financement bancaire, pour boucler votre tour de table.

Refinancement

Restructurez une opération existante pour libérer de la liquidité.

Travaux

Couvrez les coûts d'aménagement, rénovation ou construction.

Bridge immobilier

Un relais court terme entre deux opérations ou en attente de revente.

Vente à réméré

Solution de portage pour conserver un actif tout en débloquant des fonds.

Dette mezzanine

En complément du financement bancaire, pour boucler votre tour de table.

Refinancement

Restructurez une opération existante pour libérer de la liquidité.

Travaux

Couvrez les coûts d'aménagement, rénovation ou construction.

Bridge immobilier

Un relais court terme entre deux opérations ou en attente de revente.

Vue aérienne d’un chantier de construction d’un bâtiment en béton entouré de maisons et arbres.
LE PROCESSUS DE SÉLECTION
« Je salue le professionnalisme et l’investissement de Raizers. Dans une période incertaine, l’équipe s'est pleinement mobilisée pour m’informer, me soutenir et trouver une solution de financement. Un grand merci pour leur énergie et leur détermination jusqu'au bout. »
SF
Stephan F.
Opérateur ayant fait appel à Raizers pour le refinancement d'un actif.
LE PROCESSUS DE SÉLECTION

De la demande au virement, en 6 étapes maîtrisées

1
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3
4
5
6

1 jour

Pré-sélection
Demande déposée via notre outil. Premier filtre par notre équipe d'analystes.

5 jours

Signature contrat
Contractualisation du mandat. Commission max 10 % du montant levé.

5 – 15 jours

Audit complet
Analyse approfondie de l'opérateur, du projet, des garanties.

< 48H

Documentation
Établissement des supports commerciaux et de la doc réglementaire.

7 jours

Levée de fonds
Financement ouvert à la communauté - souvent bouclé en heures.

Continu

Suivi
Reporting trimestriel, échéances et remboursement final.

Tarification transparente

Commission variable plafonnée à 10 % du montant levé · Frais de structuration jusqu'à 10 000 €/CHF en amont.
POUR LES INVESTISSEURS

Quatre garanties pour rassurer la communauté.

Plus votre dossier est solidement garanti, plus vite il se finance. Voici les sûretés que nous structurons avec vous, au cas par cas.

1

Hypothèque

Sûreté réelle sur un bien immobilier. Le rang détermine la priorité de remboursement entre prêteurs.
Lire l’article associé
2

Fiducie-sûreté

Transfert temporaire de propriété dans un patrimoine d'affectation. Exécution immédiate sans intervention judiciaire.
Lire l’article associé
3

Caution personnelle

Engagement d'une personne physique ou morale à rembourser la dette en cas de défaut de l'emprunteur.
Lire l’article associé
4

Garantie à 1ʳᵉ demande

Le garant verse la somme due dès la première demande, sans pouvoir s'y opposer ni soulever d'exception.
Lire l’article associé
Nantissement, gage, cession de créance - d'autres mécanismes structurés au cas par cas.
LE PRODUIT

L'emprunt obligataire, taillé pour l'immobilier.

Un prêt rémunéré par des intérêts. Vous gardez 100 % de la rentabilité de l'opération, et vous traitez avec un seul interlocuteur.

Caractéristiques

Le produit en chiffres :

Taux :
7 % à 13 % / an
Durée :
Quelques jours à 36 mois
Montant levé :
250 000 € à 5 000 000 €
Paiement intérêts :
Le plus souvent annuel
Dilution :
Aucune - capital intact
Coût figé :
Connu à l'avance
01

Coût figé

Le coût exact de l'emprunt est connu à l'avance, indépendamment du résultat de l'opération.
02

100 % des plus-values

Vous conservez l'intégralité de la rentabilité - pas de partage avec les investisseurs.
03

Pas de dilution

Aucune entrée d'investisseurs au capital. Vous restez seul maître à bord.
04

Un interlocuteur unique

Raizers représente la communauté d'investisseurs ; vous traitez avec une seule contrepartie.
Réponse sous 5 jours ouvrés

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