Recaudación de
entre 250 K€ y 5 M€
en pocos días.

Raizers es la plataforma que ayuda a los agentes inmobiliarios y a los promotores a recaudar fondos entre 50 000 inversores en Francia y en Europa.
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Un hombre examina planos arquitectónicos junto a una maqueta de un edificio sobre un escritorio de color claro.Complejo residencial moderno rodeado de jardines y viñedos al atardecer.Casa de piedra con ventanas con contraventanas azules, rodeada de un jardín frondoso al atardecer.
~ 1 mes
Recepción de fondos
+450
operaciones financiadas
1 millón de euros
de media por campaña de recaudación de fondos
20 meses
Plazo medio del préstamo
¿CUMPLO LOS REQUISITOS?

Tres requisitos imprescindibles
para presentar tu candidatura.

Si no cumples ninguna de las tres condiciones, ponte en contacto con nosotros para hablar de tu caso; a menudo hay una solución adecuada.

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Forma jurídica

El préstamo debe estar a nombre de una SA, una SAS o una SARL.

Trayectoria profesional

El director o los directores deben acreditar una experiencia significativa en la organización de operaciones similares.

Documentación

Documentación completa, plan de negocio, garantías y estados financieros actualizados.
CASOS DE USO

Una financiación que se adapta a tu proyecto

Sea cual sea el tipo de operación que vaya a realizar o la fase en la que se encuentre, el empréstito obligacionista se adapta a sus necesidades.

Deuda mezzanine

Como complemento a la financiación bancaria, para completar tu ronda de financiación.

Refinanciación

Reestructura una operación existente para liberar liquidez.

Obras

Cubre los gastos de acondicionamiento, reforma o construcción.

Bridge inmobiliario

Una inversión a corto plazo entre dos operaciones o a la espera de su reventa.

Venta con opción de recompra

Solución de transferencia para conservar un activo y, al mismo tiempo, liberar fondos.

Deuda mezzanine

Como complemento a la financiación bancaria, para completar tu ronda de financiación.

Refinanciación

Reestructura una operación existente para liberar liquidez.

Obras

Cubre los gastos de acondicionamiento, reforma o construcción.

Bridge inmobiliario

Una inversión a corto plazo entre dos operaciones o a la espera de su reventa.

Vista aérea de una obra en la que se está construyendo un edificio de hormigón rodeado de casas y árboles.
EL PROCESO DE SELECCIÓN
«Quiero destacar la profesionalidad y el compromiso de Raizers. En un momento de incertidumbre, el equipo se volcó por completo para informarme, apoyarme y encontrar una solución de financiación. Muchísimas gracias por su energía y su determinación hasta el final.»
SF
Stephan F.
Empresa que ha recurrido a Raizers para la refinanciación de un activo.
EL PROCESO DE SELECCIÓN

Desde la solicitud hasta la transferencia, en 6 pasos bien controlados

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1 día

Preselección
Solicitud enviada a través de nuestra herramienta. Primer filtro realizado por nuestro equipo de analistas.

5 días

Firma del contrato
Formulación del mandato en un contrato. Comisión máxima del 10 % del importe recaudado.

De 5 a 15 días

Auditoría completa
Análisis exhaustivo del operador, del proyecto y de las garantías.

< 48H

Documentación
Elaboración de materiales comerciales y documentación reglamentaria.

7 días

Recaudación de fondos
Financiación abierta a la comunidad; a menudo se completa en cuestión de horas.

Continuo

Seguimiento
Informes trimestrales, vencimientos y reembolso final.

Tarificación transparente

Comisión variable con un límite máximo del 10 % del importe recaudado · Gastos de estructuración de hasta 10 000 €/CHF por adelantado.
PARA LOS INVERSORES

Cuatro garantías para tranquilizar a la comunidad.

Cuanto más sólida sea la garantía de tu expediente, más rápido se financiará. Estas son las garantías que estructuramos contigo, caso por caso.

1

Hipoteca

Garantía real sobre un bien inmueble. El orden de prelación determina la prioridad de reembolso entre los prestamistas.
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2

Fideicomiso de garantía

Transferencia temporal de la propiedad en un patrimonio de destino. Ejecución inmediata sin intervención judicial.
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3

Fianza personal

Compromiso de una persona física o jurídica de reembolsar la deuda en caso de incumplimiento por parte del prestatario.
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4

Garantía a primera solicitud

El garante abonará la cantidad adeudada en cuanto se le solicite, sin poder oponerse ni alegar ninguna excepción.
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Prenda, garantía real, cesión de crédito: otros mecanismos que se estructuran caso por caso.
EL PRODUCTO

El préstamo de bonos, diseñado para el sector inmobiliario.

Un préstamo con intereses. Te quedas con el 100 % de la rentabilidad de la operación y tratas con un único interlocutor.

Características

El producto en cifras:

Tasa:
del 7 % al 13 % al año
Duración:
De unos días a 36 meses
Importe recaudado:
De 250 000 € a 5 000 000 €
Pago de intereses:
Normalmente anual
Dilución:
Ninguna: capital intacto
Coste fijo:
Se sabía de antemano
01

Coste fijo

El coste exacto del préstamo se conoce de antemano, independientemente del resultado de la operación.
02

El 100 % de las plusvalías

Te quedas con la totalidad de los beneficios; no hay que compartir nada con los inversores.
03

Sin dilución

No se incorporan inversores al capital. Sigues siendo el único al mando.
04

Un único interlocutor

Raizers representa a la comunidad de inversores; tratas con una única contraparte.
Respuesta en un plazo de 5 días laborables

Presenta tu solicitud.
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O bien, ponte en contacto directamente con nuestro equipo, que está a tu disposición para evaluar tu proyecto desde el principio.